Na sprzedaż działki budowlane położone w Częstkowie, przy ul. Dominierskiej o powierzchniach odpowiednio:

- działka nr 406/13 o powierzchni 1 165 m2
- działka nr 406/14 o powierzchni 1 150 m2

LOKALIZACJA

Częstkowo - wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud. Zaledwie 5 km do węzła Trasy Kaszubskiej oraz niespełna 6 km do centrum Szemuda, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjno-sportowa.

OPIS DZIAŁEK

Działki mają zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej (powiatowej, ul. Dominierskiej). Klasa bonitacyjna: PsIV. Działki znajdują się w bliskim sąsiedztwie terenów rolnych, leśnych, zabudowy mieszkaniowej w siedlisku oraz niskiej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działki są nieogrodzone, położone na płaskim terenie bez zalesienia. Dostępne media: woda (w drodze) i prąd (skrzynka na działce 406/13), bezpośrednio przy działkach. Kanalizacji i gazu brak.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla działek przed Decyzją podziałową została wydana Decyzja o warunkach zabudowy, w której to:

- rodzaj inwestycji: budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz gospodarczych wraz z infrastrukturą,

standard zabudowy dla budynku mieszkalnego:

- budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia,
- wysokość zabudowy: maks. do 9 m,
- szerokość elewacji 16 m,

standard zabudowy dla budynku gospodarczego:

- budynek parterowy,
- wysokość zabudowy: maks. do 7 m,
- szerokość elewacji 10 m,

- dach dla obu budynków: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokrycie dachówką lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym,
- powierzchnia zabudowy: maks. 15%,
- wysokość zabudowy gospodarczego maks. do 7 m,
- nieprzekraczalna linia zabudowy min. 10 m od drogi,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 60%.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szemud (Uchwała XII/142/2015) działki stanowią teren rolny, w części tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz zagrodowej.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ